Многоэтажный жилой дом столкнулся с серьезными проблемами: в результате рекордных осадков в текущем году, а также повреждения отмостки произошло замачивание подвала, что привело к разуплотнению грунтов под фундаментами. Начали появляться трещины на стенах здания, что сигнализировало о просадке конструкций и необходимости срочного вмешательства для ремонта и усиления фундамента. Заказчик изначально рассматривал трудоемкий традиционный способ усиления основания, связанный с многочисленными неудобствами для жильцов и высоким бюджетом, однако в итоге выбрал современные технологии Groundtek.

Дом находится в зоне сложных инженерно-геологических условий. Диагностика показала, что причиной просадки пола и стен стала потеря несущей способности основания. Нарушение целостности отмостки усилило проникновение влаги под здание, что привело к временным и остаточным деформациям фундамента. В опросе и обследовании приняли участие специалисты по грунтовой инженерии компании Граундтек, которые провели инструментальные замеры осадки, определили состав распространяющихся трещин, а также рассчитали необходимый объем инъектируемого материала для восстановления несущей способности основания. Все расчеты производились индивидуально, с учетом конечных осадок, крена и специфики конкретного объекта.

Для решения сложной задачи ремонта и усиления фундамента было принято решение использовать инновационную технологию инъектирования грунтов с применением композиций собственного производства Граундтек — полиолов GROUND FIX (ТУ BY 193358136.001-2022). В комплексе работ были задействованы два ключевых решения:\n\n1. Стабилизация основания с применением Ground Fix (технология Ground Fix) — это инъекционное укрепление и консолидация слабых грунтов под фундаментом без земляных работ, разрушений и отселения жильцов.\n2. Подъем и выравнивание пола методом Boost Construction — быстрый и точный возврат конструкций к проектному уровню с минимальными рисками вторичного повреждения здания.\n\nИнъекции производились с помощью современного оборудования собственного производства компании Граундтек, что гарантировало высокую точность распределения материала и прямой контроль результата. Процесс полностью контролировался инженерами, включая непрерывный мониторинг осадок и тщательную запись динамики изменения положения конструкций.

Использование технологий Граундтек обеспечило целый ряд значимых преимуществ — сокращение сроков ремонта фундамента с месяцев до нескольких дней, исключение необходимости отселения жильцов и использования тяжелой техники. За счет применения материалов GROUND FIX компания добилась быстрого восстановления несущей способности грунтов основания, предотвращения дальнейших деформаций, а также повышения безопасности эксплуатации объекта.\n\n• Технология инъектирования полностью бесшумна, не требует масштабных земляных работ и не нарушает благоустройство территории.\n• Высокая энергоэффективность и экологичность — инъекции не оказывают вредного влияния на окружающую среду.\n• Результаты инженерных расчетов подтвердили минимальные конечные осадки после укрепления и отсутствие крена.\n• Решение оказалось значительно выгоднее по цене, чем классический ремонт фундамента.\n\nОбеспечена долговременная защита от повторной просадки и трещин на фасадах и внутренних стенах здания. Компания Граундтек продолжает совершенствовать рецептуры материалов и постоянно инвестирует в развитие собственного инженерного оборудования, что позволяет успешно решать даже самые сложные задачи по ремонту и усилению фундаментов многоквартирных и промышленных зданий.

Применение инновационных методов усиления фундамента и инъектирования грунтов от Граундтек — это оптимальный выбор для собственников, управляющих компаний и государственный заказчиков. Технологии Ground Fix и Boost Construction позволяют решить задачи ремонта фундамента, усиления оснований, инъектирования грунтов и выравнивания пола быстро, экономично, безболезненно для жильцов и с гарантией качества. Коллектив компании в своей работе опирается на лучшие мировые стандарты грунтовой инженерии, тщательно подбирает тип материала и объем работ для каждого объекта, что обеспечивает максимальную эффективность и долговечность результата. Если вас беспокоит просадка пола, трещины или общая неустойчивость конструкций — доверьте задачу профессионалам Граундтек!