В поселке Старое Село, Республика Беларусь, был реализован проект по стабилизации угла жилого дома, построенного на насыпном грунте. Дом, вскоре после приобретения, стал вызывать обеспокоенность у владельца из-за появления трещин на фасаде, что указывало на проблемы с основанием. Было выявлено, что разуплотнение грунта произошло непосредственно под подошвой фундамента в угловой части здания. Сложность ситуации усугублялась глубиной насыпи — до 2-4 метров от уровня отмостки. Для решения этой задачи была выбрана технология усиления оснований от компании Граундтек с применением современных материалов.

В ходе обследования установлено, что причиной деформаций стали просадки грунта под фундаментом в углу здания. Дом возведен на глубокой насыпной основе, нестабильной по структуре. Такая конструкция приводит к риску неравномерных осадок и образования трещин в несущих конструкциях. Основной задачей было повысить несущую способность грунтов непосредственно под проблемной частью фундамента, не прибегая к масштабным земляным работам и демонтажу здания.

Для восстановления и укрепления основания использована технология глубинного инъекционного закрепления грунтов GROUND FIX от Граундтек. Инъекции уникальных полиолов собственной разработки Groundtek — Полиолы «GROUND FIX» по ТУ BY 193358136.001-2022 — вводились под давлением непосредственно под фундамент, что обеспечивало заполнение пустот и трещин, восстановление плотности и однородности массива основания. Особенностью технологии является быстрое и контролируемое протекание реакции в объёме грунта, что обеспечивает долговременное и целенаправленное изменение физико-механических свойств. Дополнительно, работы проводились под постоянным лазерным мониторингом, что исключило риск избыточного подъема конструкции и обеспечило точность достижения результатов. За 6 часов выполнения работ угол здания был стабильнее и приподнят на 1 мм по вертикали.

Главным преимуществом технологий Граундтек и материалов GROUND FIX является отсутствие необходимости в масштабных земляных работах, сохранение архитектурных и эксплуатационных характеристик здания. Вмешательство осуществляется быстро, с минимальной деструкцией окружающей среды, без необходимости отселения жильцов. Материалы Groundtek обеспечивают длительный срок службы, химическую стабильность и устойчивость к воздействию влаги и температурных колебаний. Выполнение работ в течение одного дня позволяет уменьшить простой и оперативно вернуть объект к эксплуатации. Все используемые материалы сертифицированы по ТУ BY 193358136.001-2022 и производятся по уникальным рецептурам компании.

Проект по укреплению основания угла жилого дома в Старом Селе полностью достиг поставленных целей — была значительно улучшена несущая способность разуплотнённых грунтов, остановлено дальнейшее развитие деформаций, улучшено состояние фасада. Благодаря инновационным материалам и технологиям компании Граундтек усиление основания фундамента осуществилось оперативно и качественно. Это пример современной бережной инженерии по увеличению срока службы зданий без их разрушения и дорогостоящей реконструкции.